Avoiding Foreclosure

任何人都不太可能为了拖欠贷款而签订一份房地产合同. However, sometimes life throws you a curve, 房主可能会发现自己处于极其困难的境地, leaving them facing a possible foreclosure. There are options however, 你能做什么来避免或停止止赎和保存你的信用以及.

如果你发现自己处于一个继续支付你的抵押贷款变得越来越困难的位置, 你可以做很多事情来解决这个问题，避免丧失抵押品赎回权.

Work with Your Lender – Stay in touch with your lender. 贷方通常是一个同盟，因为他们真的希望你继续支付你的抵押贷款，而不是违约进入止赎. At the beginning of any difficulty, you need to 与你的贷款方沟通，探讨以下方案:

• Setting up a repayment plan 用更低的支付来帮助你度过难关, 然后在局势解决后恢复全额付款.
• Renegotiating the terms of your loan to lengthen the term of the loan, lower the interest rate, 或者甚至在重新摊销贷款之前，将任何拖欠金额滚动到贷款中.

如果与你的贷款人合作不能解决问题, 你最好的选择可能是摆脱抵押贷款.  在这种情况下，你有两个选择——短期出售或丧失抵押品赎回权.

Foreclosure – Exactly what is a “foreclosure”?  取消赎回权，包括取消赎回权代替契据，意味着你的 出借人将接管这所房子的所有权 然后卖掉它，尽可能多地收回贷款.

让你的房子丧失抵押品赎回权应该是你最后的选择.  丧失抵押品赎回权会对你的信用评分产生负面影响.  In fact, your 信用评分可以降低大约250-280分.  Additionally, 你可能需要等待大约36个月的止赎后，放款人将为你提供一个合理的利率，新的抵押贷款.

Short Sale – What is a “Short Sale”?  为了避免丧失抵押品赎回权，卖空通常是更有吸引力的选择. In a short sale, 你的贷款人同意接受一个低于你所欠抵押贷款金额的出售价格. 当你的房屋净值不足以支付所有的出售成本时(有时被称为抵押贷款的“倒挂”)，这种方法尤其有用。.

对你的房产进行卖空交易也会影响你的信用评分.  然而，其影响不及止赎，而你的 信用评分将下降大约80-100分.  在你可以合理地申请另一个抵押贷款之前，等待通常是18-24个月，而不是与止赎相关的3年.

As you can see, 从长期来看，让你的房子丧失抵押品赎回权并不是最好的选择. 即使卖空过程可能更复杂，涉及多个实体, 这通常是避免丧失抵押品赎回权的一个好选择.

澳门正规赌博十大网站的专家会帮你评估各种选择.  如果卖空是您的最佳选择，澳门正规赌博十大网站可以指导您完成整个过程. 为你和你的家人做出最好的决定:免费, 关于短售房和避免止赎的秘密咨询, 请联系Atkinson Realty和一个短售和止赎专家将立即联系你.